Estimation théorique
Rue des Fleurs,10150 Voué (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fleurs,10150-Voué indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 22 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 375 | 154000€ | 1770€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DES FLEURS | 4 | 125 | 484 | 191000€ | 1528€ |
2022-11-30 | 24 | RUE DES FLEURS | 4 | 125 | 484 | 219700€ | 1758€ |
2021-11-18 | 10 | RUE D'EN BAS | 6 | 200 | 647 | 140000€ | 700€ |
2022-05-12 | 8 | RUE D'EN BAS | 4 | 97 | 791 | 182000€ | 1876€ |
2022-09-26 | 9 | VOIE DE RAMERUPT | 2 | 67 | 504 | 68000€ | 1015€ |
2019-11-27 | 22 | RUE DES BUCHETTES | 4 | 88 | 908 | 64000€ | 727€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DES BUCHETTES | 5 | 100 | 339 | 186000€ | 1860€ |
2022-04-04 | 9 | RTE DE SAINT REMY | 4 | 106 | 759 | 95000€ | 896€ |
2020-12-15 | 6 | RTE DE SAINT REMY | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2020-03-02 | 15 | RTE DE SAINT REMY | 4 | 89 | 1076 | 50000€ | 562€ |
2022-01-25 | 15 | RTE DE SAINT REMY | 4 | 89 | 1076 | 55000€ | 618€ |
2023-03-29 | 55 | RTE IMPERIALE | 4 | 70 | 0 | 142000€ | 2029€ |
2021-04-22 | 10 | RTE DE SAINT REMY | 4 | 89 | 997 | 150000€ | 1685€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 500 | 233000€ | 1503€ |
2023-03-14 | 24 | RTE IMPERIALE | 3 | 120 | 4225 | 120000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 16 | RTE DE SAINT REMY | 8 | 132 | 1004 | 116000€ | 879€ |
2020-06-25 | 6 | RUE GEORGES ET MARIE | 4 | 104 | 500 | 175850€ | 1691€ |
2021-05-05 | 18 | RTE DE SAINT REMY | 4 | 90 | 1000 | 174700€ | 1941€ |
2022-10-19 | 3 | CHE DE GALHAUT | 4 | 110 | 884 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-16 | 7 | CHE DES GRANDES CHAPELLES | 4 | 96 | 1000 | 165000€ | 1719€ |
2021-08-27 | 6 | RUE JEAN CAFFET | 6 | 123 | 856 | 190000€ | 1545€ |
2022-12-07 | 1 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 74 | 500 | 209000€ | 2824€ |
2019-07-31 | 17 | RUE GEORGES ET MARIE | 4 | 120 | 558 | 177000€ | 1475€ |
2019-11-26 | 12 | RUE JEAN CAFFET | 3 | 80 | 500 | 157000€ | 1963€ |
2020-10-01 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 77 | 678 | 163250€ | 2120€ |
2022-11-21 | 54 | RTE IMPERIALE | 3 | 86 | 631 | 113000€ | 1314€ |
2020-11-30 | 24 | CHE DES GRANDES CHAPELLES | 5 | 163 | 2170 | 235000€ | 1442€ |
2022-06-08 | 15 | RTE IMPERIALE | 3 | 74 | 684 | 95000€ | 1284€ |
2022-08-01 | 15 | RTE IMPERIALE | 3 | 74 | 684 | 140000€ | 1892€ |
2022-05-02 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 87 | 6 | 197000€ | 2264€ |
2022-01-26 | 25 | RUE JEAN CAFFET | 5 | 99 | 500 | 214150€ | 2163€ |
2022-04-19 | 9 | RTE IMPERIALE | 3 | 57 | 626 | 103000€ | 1807€ |
2022-11-24 | 4 | RTE IMPERIALE | 5 | 100 | 526 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-16 | 75 | LA GUIDE | 6 | 167 | 900 | 140000€ | 838€ |
2023-04-17 | 40 | RUE DE LA GUIDE | 4 | 114 | 1000 | 207000€ | 1816€ |
2021-04-24 | 38 | RUE DE LA GUIDE | 5 | 180 | 973 | 318300€ | 1768€ |
2022-05-31 | 19 | RUE JOBELET | 6 | 188 | 1202 | 170000€ | 904€ |
2021-03-05 | 3 | IMP DU VALLON | 4 | 106 | 500 | 153500€ | 1448€ |
2019-10-25 | 11 | VC VOIE DES CHARMILLES | 4 | 148 | 1000 | 266500€ | 1801€ |
2019-12-10 | 0 | IMP DU VALLON | 3 | 95 | 1187 | 168000€ | 1768€ |
2021-02-05 | 0 | IMP DU VALLON | 3 | 95 | 1187 | 188010€ | 1979€ |
2020-01-27 | 66 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 382 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DE LA GUIDE | 2 | 112 | 1473 | 30000€ | 268€ |
2019-07-04 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 82 | 1113 | 110000€ | 1341€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DU STADE | 5 | 143 | 950 | 186300€ | 1303€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DU CHAMP DOULENT | 4 | 143 | 0 | 135000€ | 944€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DU CHAMP DOULENT | 4 | 137 | 1575 | 30000€ | 219€ |
2019-10-29 | 5 | RUE DES SYCOMORES | 6 | 112 | 0 | 114000€ | 1018€ |
2020-04-02 | 23 | RUE DU CHAMP DOULENT | 3 | 130 | 730 | 180000€ | 1385€ |
2020-11-25 | 4 | RLE DES MARAIS | 4 | 89 | 2279 | 177000€ | 1989€ |
2022-07-26 | 29 | RUE DU CHAMP DOULENT | 4 | 93 | 833 | 193000€ | 2075€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES ROYSELLES | 5 | 93 | 965 | 204000€ | 2194€ |
2022-10-24 | 40 | RUE DE L ORME | 5 | 100 | 1500 | 165000€ | 1650€ |
2021-10-29 | 33 | RUE DE L ORME | 2 | 60 | 422 | 50000€ | 833€ |
2021-02-01 | 3 | VC DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 489 | 125000€ | 1263€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DES HAUTS | 2 | 107 | 1712 | 110000€ | 1028€ |
2020-05-27 | 34 | VC DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 936 | 182000€ | 1655€ |
2022-07-27 | 27 | VC DE LA FONTAINE | 3 | 100 | 963 | 115000€ | 1150€ |
2022-02-19 | 17 | RUE DU RELAIS DE LA DILIGENCE | 4 | 118 | 3038 | 147200€ | 1247€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DE L OCTROI | 3 | 70 | 500 | 130000€ | 1857€ |
2022-06-17 | 18 | RUE DU RELAIS DE LA DILIGENCE | 4 | 102 | 757 | 174000€ | 1706€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DES HAUTS | 5 | 160 | 500 | 260000€ | 1625€ |
2022-09-12 | 23 | RUE DE L OCTROI | 4 | 80 | 378 | 181000€ | 2263€ |
2020-10-21 | 2 | LA CUPERIE | 6 | 106 | 1815 | 197600€ | 1864€ |
2023-02-10 | 23 | RUE DE L OCTROI | 4 | 80 | 368 | 189000€ | 2363€ |
2021-06-04 | 1 | CHE DE LA CUPERIE | 3 | 100 | 1000 | 309800€ | 3098€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DE L OCTROI | 7 | 175 | 213 | 233000€ | 1331€ |
2019-10-23 | 1 | PL DE LA MARE | 5 | 113 | 1562 | 30000€ | 265€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DES ORMELOTS | 3 | 82 | 1157 | 152500€ | 1860€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DES ORMELOTS | 5 | 170 | 1597 | 171000€ | 1006€ |
2022-11-04 | 1 | IMP DU HAUT VILLAGE | 4 | 100 | 1147 | 220000€ | 2200€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DU HAUT VILLAGE | 4 | 114 | 1295 | 169000€ | 1482€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DE L OCTROI | 4 | 128 | 704 | 140000€ | 1094€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DES ORMELOTS | 4 | 99 | 778 | 212200€ | 2143€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU HAUT VILLAGE | 4 | 98 | 801 | 152000€ | 1551€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DU HAUT VILLAGE | 6 | 120 | 1215 | 212900€ | 1774€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DE L ORME | 4 | 109 | 2226 | 87000€ | 798€ |
2022-11-09 | 11 | RUE DU HAUT VILLAGE | 5 | 115 | 1161 | 285400€ | 2482€ |
2020-12-17 | 19 | RUE DES ORMELOTS | 5 | 101 | 883 | 198000€ | 1960€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DES ORMELOTS | 5 | 107 | 1448 | 237500€ | 2220€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DU HAUT VILLAGE | 5 | 135 | 812 | 237000€ | 1756€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES ORMELOTS | 4 | 125 | 864 | 254800€ | 2038€ |
2022-08-09 | 20 | RUE DES ORMELOTS | 6 | 124 | 864 | 277500€ | 2238€ |
2020-12-17 | 6 | RUE CHARLES LALORE | 4 | 105 | 900 | 172500€ | 1643€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DU COURTIN DES CHAMPS | 4 | 130 | 825 | 207370€ | 1595€ |
2020-08-07 | 3 | RUE CHARLES LALORE | 4 | 88 | 945 | 132000€ | 1500€ |
2022-07-07 | 16 | RUE CHARLES LALORE | 5 | 180 | 1756 | 265000€ | 1472€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ISIDORE BRION | 4 | 110 | 1000 | 195000€ | 1773€ |
2021-07-19 | 8 | RUE ISIDORE BRION | 5 | 208 | 1151 | 300100€ | 1443€ |
2022-08-22 | 8 | RUE DU COURTIN DES CHAMPS | 4 | 87 | 854 | 210000€ | 2414€ |
2021-04-10 | 19 | RUE ISIDORE BRION | 5 | 101 | 937 | 177937€ | 1762€ |
2022-12-29 | 19 | RUE ISIDORE BRION | 5 | 101 | 937 | 199800€ | 1978€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DU COURTIN DES CHAMPS | 4 | 92 | 967 | 194000€ | 2109€ |
2020-01-17 | 17 | RUE ISIDORE BRION | 6 | 131 | 241 | 148000€ | 1130€ |
2023-02-14 | 37 | RUE DES ORMELOTS | 4 | 102 | 1032 | 100000€ | 980€ |
2021-01-25 | 37 | RUE DES ORMELOTS | 5 | 100 | 896 | 181800€ | 1818€ |
2021-08-27 | 7 | RUE ISIDORE BRION | 4 | 109 | 1020 | 202000€ | 1853€ |
2020-11-30 | 11 | RUE ISIDORE BRION | 4 | 102 | 1000 | 166920€ | 1636€ |
2022-10-07 | 11 | RUE ISIDORE BRION | 4 | 102 | 1000 | 171880€ | 1685€ |
2022-03-02 | 66 | RUE DU MOULIN ROUGE | 4 | 100 | 4264 | 199000€ | 1990€ |
2021-05-04 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 174 | 1138 | 215000€ | 1236€ |
2021-05-28 | 52 | RUE DU MOULIN ROUGE | 4 | 69 | 6388 | 87000€ | 1261€ |